Casa en Venta en Privada Temozon

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 306

  m² const.

• 1,182

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 306 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,602,000, equivalente a $21,575 por m².

✨ Exclusiva Residencia en Mérida – Lujo y Confort en Cada Detalle ✨ Rodeada de la seguridad y tranquilidad que distinguen a Mérida, esta residencia de tres niveles combina elegancia arquitectónica con funcionalidad moderna, pensada para quienes buscan un hogar único. 📐 Terreno: 182.43 m² (8.3 x 22 m) 🏡 Construcción: 306 m² 💰 Mantenimiento: $1,500 MXN mensuales 🔹 Distribución Planta Baja: Cochera techada para 2 autos Recámara con baño completo y clóset Medio baño de visitas Sala y comedor a doble altura Cocina con isla/desayunador y preparación para gas, gavetas inferiores y alacena abierta Terraza techada Alberca de Chukum y jardín Pasillo lateral de servicio Segundo Nivel: Recámara principal con clóset vestidor, terraza y baño con 2 regaderas (interior y exterior privada) Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo Área de bodega o estudio Sala de Tv para disfrutar con la familia Terraza adicional Tercer Nivel – Roof Top: Hermosa terraza para reuniones privadas 1 recámara amplia con clóset 1 baño completo 🔹 Características Exclusivas Preparación para paneles solares Preparación para boiler, estufa y secadora de gas Instalación para aire acondicionado en todas las áreas Área de lavado cerrada y tendedero Espacios versátiles y de diseño moderno 🔹 Condiciones de Pago Apartado: $20,000 MXN (devolutivo por 7 días) 20% de enganche Créditos bancarios y recursos propios aceptados Saldo contra entrega en Dic 2025 ⚠️ ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 🌟 Una residencia diseñada para clientes exigentes que buscan elegancia, privacidad y confort en la ciudad más segura de México, los muebles en las imágenes no están incluidos, son ilustrativos para poder apreciar el tamaño de las estancias. Si desea la casa amueblada, se puede contratar con costo adicional . 📲 Agenda una visita privada y descubre tu próximo hogar en Mérida.

Cód. NN-HIC221 (EB-UI6526)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $21,575 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $6,602,000, es decir $21,575 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $21,575, 9% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,320,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,516. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 306 m² de construcción, 1,182 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, estudio, recámara en planta baja, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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