casa en venta al poniente de merida yucatan tixcacal opichen

Tixcacal Opichen, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 134

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de febrero de 2026

Casa en venta en Tixcacal Opichen, Mérida, 134 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,680,000, equivalente a $20,000 por m².

casa en venta al poniente de la ciudad ubicada en tixcacal opichen , pensado en la temática del sol ha sido siempre un elemento fundamental para la vida, y en la arquitectura moderna se ha convertido en un recurso esencial para crear hogares más confortables y sostenibles. 134 m2 de Construcción 7.6 x 20 (150 m2 ) de Terreno DISTRIBUCION Planta baja sala / comedor cocina integral medio baño área de servicio acceso al pasillo lateral Planta alta 1 habitación principal con baño completo 1 habitación secundaria con área de closet y baño completo 1 alcoba tipo flex 1 baño completo en pasillo común FORMA DE PAGO $20,000 pesos apartado 10 % de enganche con crédito bancario 20% de enganche con recurso propio saldo a la entrega. FECHA DE ENTREGA 30 dias después de la firma de escritura precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQH910 (EB-SN8843)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tixcacal Opichen

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,599,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Mérida

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $20,000 contra $22,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tixcacal Opichen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tixcacal Opichen?

El precio de publicación es $2,680,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tixcacal Opichen?

Está en línea con la mediana de la colonia Tixcacal Opichen ($2,599,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $20,000, 12% por debajo de la mediana de la colonia Tixcacal Opichen ($22,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($536,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,130. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 134 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de servicio, área de juego, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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