Casa en VENTA en Privada Solana (Lúmina A) en Tixcacal Mérida

Tixcacal Opichen, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 110

  m² const.

• 181

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tixcacal Opichen, Mérida, 110 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,579,000, equivalente a $23,477 por m².

SOLANA es un desarrollo completo que se conforma de más de 5 mil casas, dentro de clústers exclusivos con sus propios accesos controlados para que tu seguridad y la de tu familia sea siempre una prioridad. Cada una de las privadas que conforman SOLANA, están diseñadas pensando en tus necesidades y sueños, con amenidades propias como cancha deportiva, juegos infantiles, casa club y más. Todo planeado para que se respire un ambiente de tranquilidad y armonía que te reafirme todos los días que hiciste la mejor inversión de tu vida. DETALLE MOD LUMINA A Terreno: 160m2 (8m x 20m) Construcción: 109.85 m2 Cochera para 2 autos PLANTA BAJA Sala comedor Cocina integral Baño completo Habitación de visitas Acceso al pasillo lateral Terraza PLANTA ALTA 2 recámaras ambas con clóset vestidor y baño completo Balcón en una de las recámaras Área para closet de blancos AMENIDADES Asadores Terraza club Gym al aire libre Cancha de pádel Acceso conrolado Parque Transporte público Canchas deportivas Ciclovía FORMAS DE PAGO Se acepta crédito infonavit tradicional, cofinavit, fovisste tradicional y banjercito Fecha de entrega: Inmediata E:852 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCE258 (EB-KC9393)

Características

• Recámara en planta baja
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tixcacal Opichen

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,599,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Mérida

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,665,000

  Inventario en NOCNOK: 4,920 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,477 contra $22,914 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tixcacal Opichen?

El precio de publicación es $2,579,000, es decir $23,477 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tixcacal Opichen?

Está en línea con la mediana de la colonia Tixcacal Opichen ($2,599,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,665,000) está 45% por debajo. Por m² construido cuesta $23,477, en línea con la mediana de la colonia Tixcacal Opichen ($22,914). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($515,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,296. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 110 m² de construcción, 181 m² de terreno. Entre sus características: recámara en planta baja, balcón, fraccionamiento, jardín, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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