Casa de Una Planta en Venta en Privada Trinum, Santa Gertrudis Copó

Trinum, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 201

  m² const.

• 331

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Trinum, Mérida, 201 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $29,857 por m².

Privada Trinum, ubicada en Santa Gertrudis Copó, es un desarrollo residencial de reciente construcción en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida. Su diseño en cerradas ofrece mayor tranquilidad y privacidad entre vecinos, con seguridad 24/7. La ubicación es una de sus mayores fortalezas: a pocas cuadras de la Avenida García Lavín-El Faro, corredor que conecta directamente con Cabo Norte, Plaza La Isla y toda la zona de servicios de Santa Gertrudis Copó, con acceso rápido al Periférico y a los principales hospitales, universidades y centros comerciales del norte de la ciudad. Casa de una sola planta, con 3 recámaras, cada una con baño completo, más medio baño de visitas. Reventa en excelentes condiciones. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HEE888

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $29,857 contra $21,674 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Trinum, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Trinum?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $29,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 28% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000), donde NOCNOK tiene 4,953 casas en venta. Por m² construido cuesta $29,857, 38% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,674). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 201 m² de construcción, 331 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, área de juego, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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