| Hermosa casa de una planta, en venta. |

Villas Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 230

  m² const.

• 363

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Villas Cholul, Mérida, 230 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $20,000 por m².

| Hermosa casa de una planta, en venta. | Ubicación: Cholul Hermosa casa residencial de una planta en venta en Fiora Residencial; es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales. Su ubicación estratégica al norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida. Debido a sus múltiples amenidades, en Fiora encontrarás todas las facilidades para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas. Medidas: Superficie: 363 m2 (11x33) Construcción: 230.5 m2 Distribución: - Cochera para 2 autos - Cocina (con muebles inferiores) - Área de Sala/Comedor de altura y media - Alacena/bodega - Terraza cubierta - Piscina con bomba sumergible - Área para jardín - Tres Recámaras - Cuatro Baños completos - Un medio baño - Tres Areas closet vestidor. - Cuarto de servicio Equipamientos: - Contactos y apagadores marca estevez - Ductos de voz y datos - Lámparas de pared en baño - Ventiladores con luz en áreas interiores - Ventilador sin luz en terraza - Lámparas led de empotrar en techo - Inodoros marca interceramic o similar. - Monomando con regadera de pared marca grohe o similar para el área de regadera. - Monomando de lavamanos marca grohe. - Accesorios de baño (toallero, porta papel) - Lavamanos empotrado en meseta - Instalacion completa de gas en cocina y cuarto de servicio - Tanque estacionario de gas 120lt - Tarja de cocina marca Teka - Monomando en cocina marca Teka - Parrilla eléctrica o gas - Cisterna de 2000 litros. - Tinaco de 750 lts - Planta de tratamiento BIOTAR MAYA de 1300 litros - Pre instalación para paneles solares - Hidroneumatico - Bomba de 1⁄2 CV tipo bala para piscina - Bomba sumergible tipo campana en cisterna - Calentador eléctrico de 60 litros marca Rheem o similar. - *no incluye electrodomésticos. Amenidades: Terraza de asadores Salón de eventos con mobiliario Gimnasio con maquinaria de última generación Workcenter Cancha de paddle Estacionamiento para visitas Circuito de jogging Área de juegos infantiles Jardines y áreas verdes Palapa para eventos con baños Picnic & Glamping Park Pet park Precio de venta: $4,600,000 pesos. Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-GF10104 (CMHCUPVFR)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,012 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $20,000 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas Cholul?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está en línea con la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000), donde NOCNOK tiene 5,012 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,000, 8% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 230 m² de construcción, 363 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, piscina, cuarto de servicio, cochera, estacionamiento cubierto.

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