Venta casa en Barrio Chuburna

Villas Chuburna IV, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 125

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Villas Chuburna IV, Mérida, 125 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,567,401, equivalente a $28,539 por m².

Casas tipo Townhouse ubicadas justo en el corazón de la colonia Chuburná, uno de los barrios con mayor tradición de la ciudad de Mérida. A tu disposición un sinfín de servicios y comercios así como el acceso directo a la calle principal 60 norte que te conectan prácticamente con cualquier punto de la ciudad. DISTRIBUCION: Planta baja: -Sala - Comedor - Cocina con gavetas de MDF acabado nogal, tarja de acero inoxidable - Medio baño para visitas -Lavabo - 2 cajones de estacionamiento Planta alta: -Recamara principal con baño vestidor - Recamara 2 con baño vestidor ACONDICIONAMIENTO · Cisterna de 1100 litros. · Tinaco de 750 litros. · Preparación para 3er. nivel. · Preparación para aire acondicionado. · Preparación para paneles solares. · Preparación para telefonía. · Luminarias LED. · Bomba sumergible en cisterna. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG629 (EB-QM4641)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $28,539 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas Chuburna IV, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas Chuburna IV?

El precio de publicación es $3,567,401, es decir $28,539 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 23% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000), donde NOCNOK tiene 5,013 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,539, 32% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($713,480), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,458. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 125 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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