Casa Amplia en Venta en Vista Alegre con Piscina, Mérida, Yucatan

Vista Alegre, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 352

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de marzo de 2026

Casa en venta en Vista Alegre, Mérida, 352 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $17,045 por m².

TIPIALEX20VISTAALEG Casa fresca con excelente ventilación localizada en una zona con gran plusvalía, rápida conexión con supermercados, restaurantes, Altabrisa, escuelas, bancos, centros comerciales, farmacias, clínicas y cerca del circuito periférico. En una zona muy tranquila dentro de la ciudad a pocos minutos de la playa. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: -Cochera techada para 4 autos con portón eléctrico. -Recibidor -Sala en desnivel -Comedor -Medio baño de visitas -Estudio o sala de tv. -Cocina con gavetas inferiores y superiores, isla/meseta de granito. -Cuarto de servicio con baño completo. -Terraza techada con sala, bar, con pared de cascada e iluminación led. -Alberca estilo veneciano, con filtro y calentador de agua. - Jardín -Bodega y área de lavado. PLANTA ALTA: 3 recamarás: -Recámara principal amplia (aprox. 8x4 m), con antesala/oficina, closet vestidor, baño completo con jacuzzi, persiana anticiclónica y balcón. -Recámara secundaria amplia con closet vestidor y baño completo con jacuzzi. -Family room/estancia, con aire acondicionado y closet de blancos. -Recámara secundaria amplia con closet vestidor y baño completo. ADICIONALES -Tanque de gas estacionario. -Cisterna -Aires acondicionados. -Bomba hidroneumática (presión para el agua) -Pozo para el llenado de la piscina -Sistema de riego -Cámaras -Calentador industrial. -Ventiladores -Mosquiteros toda la casa. -Cortinas eléctricas. -Muros perimetrales altos. Construcción: 352.98 m2 Terreno: 500 m2 Metros de Frente: 16.67 mts Metros de Fondo: 30 mts Orientación: Oriente-Poniente Precio de venta: $6,000,000 Libre de Gravamen Apartado: 10% Fecha de entrega: Inmediata Forma de pago: -Recurso propio, créditos bancarios.

Cód. NN-GSQ137 (TIPIALEX / EB-NS9802)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $17,045 contra $21,771 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vista Alegre?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $17,045 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 28% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 5,054 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,045, 22% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,771). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 352 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático.

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