Casa en venta dentro de Merida, zona norte de Mérida

Vista Alegre, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 229

  m² const.

• 217

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Vista Alegre, Mérida, 229 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $20,961 por m².

# 🏡 Casa en Venta en Excelente Ubicación — Zona Norte de Mérida **💰 Precio: $4,800,000 MXN** ### 📍 Excelente ubicación y conectividad Vive dentro de la ciudad, en una de las zonas con mayor demanda de Mérida, con **rápido acceso al Periférico** y excelente conexión hacia diferentes puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra cerca de **Plaza Altabrisa, bancos, escuelas, universidades y hospitales públicos y privados**, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. ### ✨ Características de la propiedad * **Terreno:** 217 m² * **Construcción:** 229 m² * **4 recámaras**, incluyendo una en planta baja * **3 baños completos** * **1 medio baño** * **2 cajones de estacionamiento techado** * Reja eléctrica * Alberca * Área verde * Área de asador * Cocina equipada y vestida * Cubierta de mármol en cocina * Desayunador * Despensa * Clóset en recámara de planta baja * Sala y comedor independientes * Vestíbulo * Área de lavado ### ☀️ Equipada para mayor comodidad y ahorro La casa cuenta con **paneles solares**, además de aire acondicionado, tanque de gas y calentador, ofreciendo mayor comodidad para la vida diaria y potencial de ahorro en consumo de energía. ### 🏠 Una propiedad pensada para disfrutar Su distribución de **4 recámaras**, incluyendo una en planta baja, la hace ideal para familias que buscan espacios funcionales, mientras que la alberca, jardín y área de asador crean un ambiente perfecto para disfrutar y recibir invitados. La propiedad tiene gravamen bacario de $2,693,000 con Scotiabank, y los pagos estan al dia, **Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, equipada y con una ubicación estratégica en el norte de Mérida.** 📲 **Agenda tu cita y conoce personalmente esta propiedad.**

Cód. NN-HDX513

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,961 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vista Alegre, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vista Alegre?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $20,961 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está en línea con la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000), donde NOCNOK tiene 5,013 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,961, en línea con la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 229 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cocina equipada, panel solar, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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