Casas en Venta Privada el Origen en Xcanatun

Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 597

  m² const.

• 539

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 597 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $14,490,000, equivalente a $24,271 por m².

Ubicado en la mejor zona del norte de Mérida. El Origen se encuentra en Xcanatún, Mérida, Yucatán. Cerca de centros comerciales, hospital y universidades. AMENIDADES Asoleadero Piscinas Terraza bar Salon de eventos Gym Kids club Salon de poker Canchas de pádel Coworking Vigilancia 24/7 Areas verdes Salon juvenil Juegos infantiles NUEVAS CASAS DESDE 562M² Tres modelos a elegir según tus necesidades. MOD 562 Construcción: 562 m² Terrenos desde: 539 m² PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina + alacena Baño de visitas Bodega Recámara secundaria con baño completo y closet Terraza Piscina (6.90 x 5.10 m.) Estacionamiento para 4 coches PLANTA ALTA Recámara principal con closet vestidor y baño Terraza Recámara 2 y 3 con closet, vestidor y baño Vestíbulo (estudio) Sala de TV 2 cuartos de servicio con baño Cuarto de lavado MOD 597 Construcción: 597 m² Terrenos desde: 537 m² PLANTA BAJA Sala doble altura Comedor Cocina + alacena Baño de visitas Bodega Recámara de visitas con baño completo y closet Terraza Piscina (6.40 x 4m.) Estacionamiento para 4 coches PLANTA ALTA Recámara principal con closet vestidor y baño Terraza Recámara 2 y 3 con closet, vestidor y baño Área de estudio Family Room en vestíbulo 2 cuartos de servicio con baño completo Cuarto de lavado MOD 659 Construcción: 659 m² Terrenos desde: 676m² PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina + alacena Baño de visitas Recámara 1 con closet vestidor y baño Terraza Bodega y cuarto de máquinas Piscina (7.95 x 4.80 m.) Estacionamiento para 4 coches PLANTA ALTA Family room/estudio Recámara principal con sala, closet vestidor y baño completo Terraza 2 recámaras secundarias con closet vestidor y baño Closet de blancos

Cód. NN-GZI344 (EB-SL8211)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcanatún

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 87 casas

• Municipio de Mérida

  215% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,271 contra $24,264 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcanatún?

El precio de publicación es $14,490,000, es decir $24,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcanatún?

Está 70% por encima de la mediana de la colonia Xcanatún ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 87 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 215% por encima. Por m² construido cuesta $24,271, en línea con la mediana de la colonia Xcanatún ($24,264). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,898,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,651. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 597 m² de construcción, 539 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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