Casas en Venta en Privada El Origen Residencial |Mod.659|

Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 659

  m² const.

• 689

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 659 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $15,990,000, equivalente a $24,264 por m².

Ubicado en Xcanatún, carretera Mérida-Progreso, Yucatán, con arquitectura moderna y vanguardista que se adapta a tu estilo de vida. Cerca de centros comerciales, hospital y universidades. Es un lugar diseñado para ti, en el que encontrarás diferentes amenidades, ya que las áreas comunes son espacios creados pensando en tu comodidad. Amenidades: • Asoleadero • Piscinas • Terraza bar • Salón de eventos • Gym • Kids club • Salón de póker • Canchas de pádel • Coworking • Vigilancia 24/7 • Áreas verdes • Salón juvenil • Juegos infantiles Modelo 659 Planta Baja: • Estacionamiento para 4 coches • Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana • Alacena • Bodega • Sala • Comedor • Cava • Medio baño visitas • 1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet • Alberca (7.95 X 4.80 m) • Cuarto de máquinas • Terraza junto a la alberca con barra, baño completo • Bodega • Jardín con sistema de riego • 2 recámaras de servicio con baño completo c/u • Área de lavandería • Área de tendido Planta Alta: • Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble, regadera y tina • Balcón con vista a la alberca • 2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet • Family room • Closet blancos Precio: $15,990,000.00 Entrega: Inmediata La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HAP858 (EB-SG7029)

Características

• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcanatún

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 88 casas

• Municipio de Mérida

  243% por encima de la mediana

  Mediana: $4,665,000

  Inventario en NOCNOK: 4,920 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,264 contra $24,264 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcanatún?

El precio de publicación es $15,990,000, es decir $24,264 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcanatún?

Está 88% por encima de la mediana de la colonia Xcanatún ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 88 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,665,000) está 243% por encima. Por m² construido cuesta $24,264, en línea con la mediana de la colonia Xcanatún ($24,264). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,198,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $132,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 659 m² de construcción, 689 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.