Casa en Venta en Privada Única Living con 35 Paneles Solares

Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 427

  m² const.

• 599

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 427 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,490,000, equivalente a $29,251 por m².

Esta hermosa casa ubicada en exclusivo desarrollo residencial, en una de las zonas con mayor plusvalía, donde la privacidad, el diseño contemporáneo y la conectividad se integran para ofrecer un estilo de vida sofisticado. Privada con acceso controlado e infraestructura de primer nivel, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación privilegiada. 599.85 m2 terreno 427.75 m2 Construcción Distribución Planta baja: - Garage para 4 autos - Recibidor a doble altura - Sala y comedor - Cocina con isla, completamente vestida en carpintería, estufa y campana - 2 Terrazas techadas - Gran Jardín y Alberca - Baño completo de visitas - 1 recamara con closet vestido - Área de lavado techada - Cuarto de servicio con baño completo Planta alta: - Family room - 2 recámaras secundaria con baño completo y walk-in closet vestidos - Recamara principal con gran walk-in closet y baño completo. Equipamiento: - 35 paneles solares - 6 Aires acondicionados - Cortinas Black Out en toda la casa - Canceles de vidrio en los baños - Estufa y campana - Closets de carpintería vestidos - Carpintería en cocina Formas de pago: - $50,000 pesos de apartado - 30% de enganche Recursos propios y créditos bancarios *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA436 (EB-VL1480)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcanatún

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 89 casas

• Municipio de Mérida

  166% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $29,251 contra $24,264 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcanatún?

El precio de publicación es $12,490,000, es decir $29,251 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcanatún?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia Xcanatún ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 89 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 166% por encima. Por m² construido cuesta $29,251, 21% por encima de la mediana de la colonia Xcanatún ($24,264). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,136. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 427 m² de construcción, 599 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, panel solar, piscina, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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