Casa en Venta Mérida, Privada Única Living, 4 Habitaciones, Xcanatún

Xcanatún, Mérida, Yucatán

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 275 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,550,000, equivalente a $23,818 por m².

Residencia ubicada en Única Living, un exclusivo desarrollo boutique al norte de Mérida, dentro del corredor Xcanatún–Dzibilchaltún, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a universidades, hospitales, plazas comerciales y a las principales vías hacia la costa y el norte de Mérida. Única Living ofrece un concepto residencial diseñado para brindar armonía, funcionalidad y privacidad, con un entorno contemporáneo rodeado de áreas verdes y amenidades que elevan la experiencia de vida. La privada cuenta con únicamente 100 lotes, creando un ambiente exclusivo y seguro, ideal tanto para habitar como para inversión patrimonial. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Garaje techado para 2 vehículos • Acceso principal con gran puerta • Sala y comedor corridos • Cocina amplia con isla • Medio baño para visitas • Área de servicio y lavado con baño completo • Área de tendido al aire libre • Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo • Terraza techada • Alberca • Jardín frontal y posterior DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA • Family Room • Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo • Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo • Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo AMENIDADES • Alberca recreativa con canal de nado y chapoteadero • Cancha de pádel • Cancha de usos múltiples • Gimnasio equipado y climatizado • Área de yoga • Juegos infantiles • Ludoteca • Cocina para eventos y reuniones • Salón de juegos y sala de TV • Terrazas • Asoleadero EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS • Alberca con acabado en chukum y veneciano • Canceles de baño en cristal templado • Isla en cocina • Carpintería inferior en cocina en madera tzalam • Cisterna de 1,500 litros • Presurizador • Sistema de riego automático • Estacionamiento techado • Jardín • Patio • Hidroneumático • Recámara en planta baja • Seguridad 24/7 • Portero • Fraccionamiento privado • Accesibilidad para adultos mayores • Accesibilidad para personas con discapacidad • Mascotas permitidas • Permitido fumar MEDIDAS Terreno: 302.03 m² Frente: 10.02 m Largo: 30.86 m Construcción: 275.32 m² CONDICIONES DE COMPRA Apartado: $30,000 MXN (válido por 7 días) Enganche: 20% Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios CUOTA DE MANTENIMIENTO $2,500 MXN mensuales Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Características

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes