Casa en venta en Privada el Origen.

Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 1

  m² const.

• 539

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 1 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,495,000, equivalente a $13,495,000 por m².

El Origen es una privada residencial con excelentes amenidades ubicada en Xcanatún, Mérida, Yucatán. Amenidades: Asoleadero Piscina Terraza Bar Salón de eventos GYM Kids Club Salón de Póker Canchas de Pádel Coworking Vigilancia 24/7 Áreas verdes Salón juvenil Juegos Infantiles Planta baja: Sala, comedor cocina + alacena baño de visitas bodega recamara con baño completo y closet terraza piscina de 6.9 por 5.10 m Estacionamiento para 4 autos Planta alta: Recamara principal con closet vestidor y baño terraza recamara 2 y 3 con closet vestidor y baño Estudio Sala de TV 2 cuartos de servicio con baño cuarto de lavado La zona cuenta con servicios cercanos: Carretera Mérida-Progreso Periférico Harbor Mall Galerías Mérida Universidad Marista Universidad Anáhuac. La zona cuenta con infraestructura y servicios. Formas de pago: Recursos propios o crédito bancario. Enganche: 15% para firmar la promesa. Saldo a la entrega. septiembre 2025 El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.

Cód. NN-HEL102 (EB-OA9371)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcanatún

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 88 casas

• Municipio de Mérida

  192% por encima de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,952 casas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcanatún?

El precio de publicación es $13,495,000, es decir $13,495,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcanatún?

Está 59% por encima de la mediana de la colonia Xcanatún ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 88 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 192% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,699,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 1 m² de construcción, 539 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

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