Casas en Privada el Origen Residencial

Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 562

  m² const.

• 539

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 562 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,490,000, equivalente a $24,004 por m².

Detalles: Casas en el Origen Residencial está ubicado en Xcanatún, al norte de Mérida, Yucatán, sobre la carretera Mérida-Progreso, muy cerca de centros comerciales, hospital y universidades. El Origen es un desarrollo residencial con arquitectura moderna y vanguardista que se adapta a tu estilo de vida. Es un lugar diseñado para ti, en el que encontrarás muchas amenidades. Modelo de casas con: 539m2 Terreno. 597m2 Construcción. 4 Recamaras 4 1/2 Baños. Descripción: Casa mod 562m2 terreno 539m2 cuenta con una distribución de 2 plantas, PLANTA BAJA: sala comedor, cocina, baño de visitas, bodega, recamara secundaria con baño completo y closet, terraza, piscina estacionamiento para 4 autos PLANTA ALTA: recamará principal con baño y closet, terraza recamara 2 y 3 con closet y baño, estudio, sala de tv, 2 cuartos de servicio con baño y cuarto de lavado. Precio $13,490,000.00 entrega inmediata. Casa modelo 597m2 terreno 539m2 cuenta con una distribución de 2 plantas. PLANTA BAJA:sala a doble altura, comedor, cocina, baño de visitas, bodega, recamara de visitas con baño completo y closet, terraza, piscina, estacionamiento para 4 coches . PLANTA ALTA: recamara principal con closet vestidor y baño, terraza, recamara 2 y 3 con closet vestidor y baño, área de estudio, family room, 2 cuartos de servicio con baño completo, cuarto de lavado. Precio $14,490,000.00 entrega inmediata. Casa modelo 659 terreno 676m2 cuenta con una distribución de dos plantas. PLANTA BAJA: sala, comedor, cocina con alacena, baño de visitas, recamara 1 con closet vestidor y baño, terraza, bodega, cuarto de máquinas, piscina, estacionamiento para 4 coches, 2 cuartos de servicio con baño completo cada uno, cuarto de lavado. PLANTA:Family room/ estudio, recamara principal con sala, closet vestidor y baño completo, terraza, 2 recamaras secundaria con closet vestidor y baño, closet de blancos. Precio desde $15,990,000.00 entrega inmediata. Instalaciones y acabados: Carpintería inferior y superior con tira led en cocina, gavetas y cajones de cierre lento en cocina, horno, parrilla, campana, mesetas de cuarzo, barra con carpintería en terraza, mueble de carpintería bajo lavabo en baños, fijo de cristal templado en baños, espejo y lámpara arbotante sobre lavabo en baños, lámparas arbotantes en escaleras y en exterior (pasillo y jardín), walk-in closet de carpintería en todas las recámaras, recámara principal con tira led, puertas de Tzalám, bomba para piscina, jardín con sistema de riego, 15 Paneles solares con inversor de 10KW, cancelería en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales más grandes. Amenidades: Casa club más completa, amenidades, instalaciones y servicios que te permitirán disfrutar de la vida como siempre te has imaginado cuenta con cancha de padel, gimnasio, administración, lobby, canal de nado, salón de usos múltiples, área de descanso, snack bar, baños, piscina de adultos, salón de juegos juvenil, piscina infantil, sala de TV, juegos infantiles, juegos al aire libre, área grill, salón privado lounge, baños/cocina, lounge bar, bar/terraza, paseo verde peatonal que comunica a todo el desarrollo. Cuota de mantenimiento: $9.50 el m2

Cód. NN-HHL355 (EB-MB9417)

Características

• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcanatún

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 87 casas

• Municipio de Mérida

  190% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,004 contra $24,264 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcanatún?

El precio de publicación es $13,490,000, es decir $24,004 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcanatún?

Está 59% por encima de la mediana de la colonia Xcanatún ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 87 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 190% por encima. Por m² construido cuesta $24,004, en línea con la mediana de la colonia Xcanatún ($24,264). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,394. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 562 m² de construcción, 539 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, jacuzzi, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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