Casa Residencial de 2 plantas en Xcumpich, Mérida, Yucatán

Xcumpich, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 287

  m² const.

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Xcumpich, Mérida, 287 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $17,770 por m².

Xcumpich es una colonia residencial muy segura ubicada al norte de Mérida, Yucatán, en una zona exclusiva con acceso inmediato a prolongacion Montejo, carretera Mérida-Progreso, a unos minutos de los mejores centros comerciales, hospitales y universidades. Vivienda de dos plantas con 287 m2 de construcción, completamente remodelada, a 2 minutos de plaza galerías, liverpool, plaza harbor. La casa se encuentra en calle cerrada y con mucha privacidad. Planta baja Garage techado para 2 autos (total espacio para 4 autos). Sala-comedor. Cocina vestida Área para sala de tv/ estudio/ bar Recámara con baño completo Cuarto de servicio con baño completo Baño de visitas Amplio jardín Area de lavado independiente al jardìn Calentador de Agua Tanque estacionario Planta alta Dos recámaras secundarias. Baño completo. Clóset de blancos. Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo. Alberca opcional $150,000.00 Entrega inmediata

Cód. NN-HEL048 (EB-QX5851)

Características

• Cuarto de servicio
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  266% por encima de la mediana

  $17,770 contra $4,858 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcumpich, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcumpich?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $17,770 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 11% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000), donde NOCNOK tiene 4,945 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,770, 266% por encima de la mediana de la colonia Xcumpich ($4,858). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 287 m² de construcción, 275 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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