Casa en venta privada el cortijo en zona country merida yucatan

Chablekal, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 546

  m² const.

• 691

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Chablekal, Mérida, 546 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $17,900,000, equivalente a $32,784 por m².

La casa tiene consigo una propuesta de paz y tranquilidad, sumándole que se encuentra dentro de esta privada, teniendo consigo un concepto de lujo y exclusividad que tanto has buscado. MEDIDAS: Terreno frente 17.85m x largo 38.75m | 691.70m2 Construcción 546.12m2 DISTRIBUCION PLANTA BAJA Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores) Bodega Acceso principal y vestíbulo Jardinera interior Sala y comedor de corrido Cocina con meseta e isla/barra desayunadora Alacena Área de lavado independiente Cuarto de servicio con baño completo Medio baño para visitas Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terraza y acceso directo a la alberca/jacuzzi Alberca con carril de nado y jacuzzi Área de camastros EQUIPAMIENTO: Carpinteria en cocina y clósets Fijos de cristal templado Sistema de filtro en alberca Áreas verdes y diseño de jardín/jardineras Sistema de riego automatizado Iluminación Y más, solicita mas detalles con tu asesor. FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 10 días Enganche 20% Recursos propios y créditos bancarios Cuota de mantenimiento $4,200 aproximadamente precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HBA834

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chablekal

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $9,912,500

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de Mérida

  285% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,917 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $32,784 contra $30,198 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chablekal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chablekal?

El precio de publicación es $17,900,000, es decir $32,784 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chablekal?

Está 81% por encima de la mediana de la colonia Chablekal ($9,912,500), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 285% por encima. Por m² construido cuesta $32,784, 9% por encima de la mediana de la colonia Chablekal ($30,198). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $147,809. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 546 m² de construcción, 691 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, gimnasio, recámara en planta baja, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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