Casa en venta en el cortijo residencial al norte de merida yucatan

Chablekal, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 359

  m² const.

• 684

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Chablekal, Mérida, 359 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,990,000, equivalente a $30,613 por m².

Esta residencia, ubicada dentro de esa privada, ofrece un balance ideal entre lujo, confort y sustentabilidad. AMENIDADES DEL DESARROLLO - Jardines y áreas verdes - Terraza - Piscina / alberca con asoleadero - Canal de nado - Canchas de pádel - Parques infantiles - Casa club - Gimnasio - Salón de usos múltiples - Seguridad 24 horas - Acceso controlado / caseta de vigilancia - Servicios subterráneos - Barda perimetral - Alberca comunal DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS Planta baja - Estacionamiento para 4 autos (2 autos SIN TECHAR) - Recibidor - Sala - Comedor - Cocina con isla desayunadora - Alacena - Terraza - Recámara secundaria - Baño completo - Cuarto de servicio con baño completo - Cuarto de lavado - 1⁄2 baño exterior - Jardín - Alberca amplia - Cuarto máquinas Planta alta - Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavabo y terraza compartida - Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza compartida - Recámara secundaria con clóset, baño completo *Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos.

Cód. NN-HBJ955

Características

• Piscina
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chablekal

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de Mérida

  134% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,613 contra $29,799 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chablekal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chablekal?

El precio de publicación es $10,990,000, es decir $30,613 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chablekal?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Chablekal ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 134% por encima. Por m² construido cuesta $30,613, en línea con la mediana de la colonia Chablekal ($29,799). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,198,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,750. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 359 m² de construcción, 684 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cancha de pádel, cancha de tenis, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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