Casa en venta con alberca en privada Toh, Yucatán, Country Club

Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 348

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Yucatán Country Club, Mérida, 348 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,800,000, equivalente a $33,908 por m².

Residencia situada dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida. AMENIDADES Campo de golf Gimnasio Spa Alberca y chapoteadero Restaurante y cafetería Ludoteca y juegos infantiles Cancha de fútbol Cancha de pádel y tenis CARACTERISTICAS: Planta baja -Cochera techada para 3 autos - Sala doble altura - Comedor - Cocina - Terraza y bar techados con baño completo - Cuarto de lavado - Bodega - ½ medio baño - Piscina - Área verde Planta alta -Vestíbulo -Clóset de blancos -Recámara principal con baño y vestidor -Recámara 2 con baño y vestidor -Recámara 3 (Doble) con baño y vestidor Equipamiento - Carpintería con madera de parota en puertas, cocina, closets y muebles de baño - Parrilla, campana, tarja y horno en cocina marca TEKA y SMEG. - Accesorios de baño, monomandos, llaves, coladeras, lavabos y tazas de baño marca HELVEX - Cancelería completa con cristales templados en baños, escaleras y espejos de luces led - Lavabos, cocina integral y barra de cuarzo. - Apagadores inteligentes marca TECNOLITE - Sistema de motorización de persianas ( se dejan salidas) - Cisterna de agua potable - Instalación de gas con tanque estacionario - Sistema de filtrado para piscina - Aspersores en áreas verdes - Instalación para celdas solares Mantenimiento incluido *Fotos y renders ilustrativos *Las cuotas de mantenimiento se ajustarán al momento de escritura, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios de esta ficha son de referencia y no constituye una oferta vinculante y puden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Cód. NN-HEE941

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cancha de tenis
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yucatán Country Club

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,260,892

  Inventario en NOCNOK: 136 casas

• Municipio de Mérida

  154% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,916 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $33,908 contra $37,125 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Yucatán Country Club?

El precio de publicación es $11,800,000, es decir $33,908 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yucatán Country Club?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Yucatán Country Club ($16,260,892), donde NOCNOK tiene 136 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 154% por encima. Por m² construido cuesta $33,908, 9% por debajo de la mediana de la colonia Yucatán Country Club ($37,125). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,439. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 348 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cancha de tenis, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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