Casa en venta en Privada El Cortijo – Yucatán Country Club, Mérida

Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 546

  m² const.

• 692

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Yucatán Country Club, Mérida, 546 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $18,200,000, equivalente a $33,326 por m².

Residencia de dos niveles ubicada dentro de una de las privadas más exclusivas de la zona norte de Mérida. El Cortijo combina privacidad, seguridad y un entorno rodeado de áreas verdes, ofreciendo espacios diseñados para disfrutar comodidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con amplios interiores, excelente distribución y áreas sociales que conectan con terraza, jardín y alberca, creando un ambiente ideal para la convivencia. Características: Construcción: 546.12 m² Terreno: 691.70 m² 3 recámaras 5 baños completos 1 medio baño Estacionamiento para 4 vehículos Dos plantas Mantenimiento aprox: $4,200 Distribución Planta baja Cochera para 4 autos (2 espacios techados) Recibidor Sala y comedor con vista al área exterior Cocina equipada con isla y barra desayunadora Alacena Área de lavado independiente Cuarto de servicio con baño Medio baño de visitas Bodega Recámara con clóset vestidor, baño completo, terraza y acceso directo a la alberca Jardín Alberca con carril de nado y jacuzzi Área de descanso exterior Planta alta Family room Espacio para oficina Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y balcón Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y terraza con vista al área social Equipamiento: Carpintería en cocina y clósets Cristales templados Sistema de filtrado para alberca Jardinería y áreas verdes Riego automatizado Iluminación instalada Amenidades de la privada: Seguridad 24/7 Control de acceso Servicios subterráneos Más de 10,000 m² de áreas verdes Casa club Alberca Gimnasio Canchas de pádel Salón de eventos Área infantil Estacionamiento para visitas Entrega: octubre 2025 Una residencia con espacios amplios y funcionales dentro de una ubicación privilegiada al norte de Mérida.

Cód. NN-HEK877 (EB-WK6173)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yucatán Country Club

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $16,260,892

  Inventario en NOCNOK: 136 casas

• Municipio de Mérida

  290% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,924 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $33,326 contra $37,125 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Yucatán Country Club?

El precio de publicación es $18,200,000, es decir $33,326 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yucatán Country Club?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Yucatán Country Club ($16,260,892), donde NOCNOK tiene 136 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 290% por encima. Por m² construido cuesta $33,326, 10% por debajo de la mediana de la colonia Yucatán Country Club ($37,125). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $150,287. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 546 m² de construcción, 692 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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