Residencia de Lujo en Venta en Yucatan Country Club

Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 494

  m² const.

• 531

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Yucatán Country Club, Mérida, 494 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $17,800,000, equivalente a $36,069 por m².

Residencia de lujo en Privada Oasis | Diseño, amplitud y exclusividad Descubre una residencia que combina arquitectura contemporánea, espacios generosos y acabados de alta calidad, ubicada en **Privada Oasis**, un desarrollo residencial que ofrece un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y la convivencia familiar. La propiedad cuenta con **531 m² de terreno y 493.50 m² de construcción**, distribuidos en dos niveles que integran áreas sociales, espacios privados y terrazas con vistas a la alberca. Dispone de cuatro recámaras, seis baños completos, sala de TV y cuarto de servicio, ofreciendo funcionalidad y confort en cada ambiente. Los residentes de la privada tienen acceso a amenidades diseñadas para el esparcimiento, como alberca, cancha de pádel, área de grill, jardines y juegos infantiles. Distribución arquitectónica **Planta baja** - Sala y comedor con conexión a las áreas sociales. - Medio baño para visitas. - Cocina de amplias dimensiones, equipada con isla central, alacena y acceso al exterior. - Terraza con vista a la alberca. - Alberca privada de 6 × 2.80 m, con cascada y sistema de filtrado. - Baño completo. - Cuarto de servicio con baño propio. - Área de lavado y patio de tendido. - Cochera con espacio para cuatro vehículos: dos bajo techo y dos al aire libre. **Planta alta** - Recámara principal con terraza privada, clóset y baño completo. - Tres recámaras secundarias, cada una con baño propio y clóset vestidor. - Sala de TV, ideal como espacio de convivencia familiar. - Dos terrazas adicionales: una con vista hacia la acera y otra con vista a la alberca. Superficies - **Terreno:** 531.00 m² - **Construcción:** 493.50 m² Equipamiento, acabados y especificaciones La residencia incorpora materiales seleccionados y equipamiento que aportan calidad, funcionalidad y comodidad: **Cocina y carpintería** - Cocina con cubierta de cuarzo Calacatta. - Herrajes Blum. - Gabinetes superiores e inferiores fabricados en MDF hidrófugo. - Puertas de madera sólida de cedro. - Clósets con carpintería de encino en diseño listonado. - Muebles bajo lavabo fabricados en MDF hidrófugo. - Escaleras revestidas en cedro. **Acabados y cancelería** - Pisos de mármol White Sand. - Cancelería de aluminio Eurovent. - Muros interiores con acabado de cinco capas. - Altura de techos de 3 metros. **Confort y tecnología** - Sistema de domótica con línea Bticino Living Now. - Aires acondicionados tipo inverter. - Ventiladores. - Sistema de riego. - Suavizador de agua y presurizador. - Sistema de ósmosis inversa. - Cortinas instaladas en las recámaras. - Grifería Clever de fabricación europea. **Alberca y energía** - Alberca con acabado Diamond Brite. - Cascada decorativa y sistema de filtrado. - Sistema fotovoltaico compuesto por cinco paneles solares JA Solar de 550 W cada uno, con una capacidad total de 2.75 kWp. - Inversor central de 10 kW. - Sistema de monitoreo vía internet. - Estructura de montaje de aluminio anodizado, tornillería de acero inoxidable y cable fotovoltaico. El sistema solar incluye la instalación. No contempla el medidor bidireccional ni los trámites correspondientes ante la CFE. Una residencia pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, equipamiento y espacios para disfrutar en familia, dentro de un desarrollo residencial con amenidades y un entorno exclusivo. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC138 (EB-XI7711)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yucatán Country Club

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $16,500,000

  Inventario en NOCNOK: 157 casas

• Municipio de Mérida

  279% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,047 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,069 contra $37,273 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Yucatán Country Club?

El precio de publicación es $17,800,000, es decir $36,069 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yucatán Country Club?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Yucatán Country Club ($16,500,000), donde NOCNOK tiene 157 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 279% por encima. Por m² construido cuesta $36,069, en línea con la mediana de la colonia Yucatán Country Club ($37,273). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $146,984. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 494 m² de construcción, 531 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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