Venta de Villa Frente a la Playa en Chelem

Chelem, Progreso, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 219

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Chelem, Progreso, 219 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,680,000, equivalente a $44,201 por m².

Venta de villas residenciales exclusivas frente al mar de Chelém, Yuctán. Construcción. 219m2 Terreno: 168m2 PLANTA BAJA: • Cochera para dos vehículos. • Bodega exterior con salida para lavadora y secadora. • Recámara flex con baño completo. • Sala-Comedor. • Cocina con alacena e isla de servicio. • Medio baño. • Terraza techada. • Terraza descubierta. • Alberca. • Zona de playa privada por villa. DESCRIPCIÓN PLANTA ALTA: • Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al mar. • Recámara 2 con área de clóset, baño completo y jardinera. • Recámara 3 con área de closet vestidor y baño completo. • Área de clóset de blancos. ROOF (ADICIONAL): • Bodega techada. • Bodega abierta. • Área de tendido. • Medio baño. • Terraza con barra y área social con vista al mar. Enganche: 15% Apartado: 20,000 Fecha de entrega: INMEDIATA TIPIARCE *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-HGA877 (EB-XB2795 / TIPIARCE658)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cochera
• Vista al mar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chelem

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $4,575,000

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Municipio de Progreso

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $4,999,999

  Inventario en NOCNOK: 312 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $44,201 contra $34,321 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chelem, Progreso, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chelem?

El precio de publicación es $9,680,000, es decir $44,201 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chelem?

Está 112% por encima de la mediana de la colonia Chelem ($4,575,000), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Progreso ($4,999,999) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $44,201, 29% por encima de la mediana de la colonia Chelem ($34,321). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,936,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,933. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 219 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cochera, vista al mar.

¿Cómo agendo una visita?

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