Casa frente al mar en el malecón de Yucalpetén, Progreso

Juan Montalvo, Progreso, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 350

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Juan Montalvo, Progreso, 350 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños. Precio: $11,300,000, equivalente a $32,286 por m².

Detalles Casa frente al mar en el malecón de Yucalpetén, Progreso perteneciente al Golfo de México, a tan solo 30 minutos de la ciudad Blanca de Mérida y el Aeropuerto Internacional. Ubicada en la Primera Fila del Mar con una amplia playa para caminar hasta perderse en la belleza del océano. Una de las mejores ubicaciones que podrás encontrar en este bello puerto Pesquero. 5 Recámaras. 6 Baños. Descripción: Casa frente al mar en el malecón de Yucalpetén, Progreso es una casa excepcional, llena de luz y con una brisa marina natural. Construida en un solo nivel y dividida en 3 áreas, para brindar una privacidad absoluta entre los huéspedes. Una casa inclusive pensada en personas con movilidad reducida, con fácil acceso desde la entrada hasta la playa. Piscina frente al mar 6.6 m (21 '7¨) largo y 3.4 m (11’) ancho. Piscina con vista al jardín 5.4 m (17.5’) largo y 1.05 m (3.5’) ancho. Casa principal: Concepto abierto, sala, comedor y cocina completamente equipada, techos altos con aires acondicionados y ventiladores y 3 televisores, 2 amplias habitaciones con camas King Size y baño privado en cada una. Departamento de un dormitorio: 1 Cama Queen con baño con aire acondicionado y ventilador, cocineta y sala de estar con televisión y sofá. Departamento de dos dormitorios 1 cama queen y una cama matrimonial con 2 baños con 3 aires acondicionados, 3 ventiladores, cocineta y sala de estar con televisión y sofá. Ambos departamentos tienen vistas a exuberante vegetación y su propia piscina privada. Equipamiento: 6 aires acondicionados, 12 ventiladores (2 en terraza). Wifi de Fibra Óptica con 2 módems, uno de 250 Mbps y el otro de 100 Mbps de velocidad. Recién remodelada, con acabados de lujo. Agua Caliente. Sistema de Presión del Agua. Agua potable ilimitada, 20 paneles solares para ayudarte con tus costos de electricidad, 2 refrigeradores, 5 tv, cortinas Black Out, 3 cajas fuertes para tus objetos de valor, 2 palapas con increíbles vistas al mar, una en la primera planta y otra en el Roof Top. Bardas en todo el hogar para seguridad. Área de juegos para niños. Cocina totalmente equipada. Cómodos cojines, hamacas, sombrillas y sillas para llevar a la orilla del mar y toallas. Juegos de interior y exterior para adultos. Cámaras de seguridad en las instalaciones.  La playa es uno de los mejores lugares en el mundo para hacer Kite Surfing. Accesibilidad de sillas de ruedas y movilidad Scooter Hay un lugar de estacionamiento accesible para personas con discapacidad en la entrada de la puerta de la propiedad. Ten en cuenta que no hay estacionamiento en la propiedad, pero hay mucho lugar para estacionar en la calle. Casa frente al mar en el malecón de Yucalpetén, Progreso es de una sola planta. La puerta de entrada principal se puede abrir para el acceso de una silla de ruedas o un scooter de movilidad. En la puerta principal se encuentra una rampa de acceso para las sillas de ruedas. Desde la entrada hemos construido casi 50 metros de acceso al mar y fuera de la puerta de la propiedad, el camino de la playa está bien pavimentado, lo cual facilita el acceso al Malecón Internacional (hecho de concreto). La sala de estar, el comedor y la cocina y dormitorios de la casa principal son totalmente accesibles. El baño del dormitorio principal tiene una gran barra de apoyo de acero. Ambas piscinas tienen rejas de acero ( inusual en México) y una suave pendiente. Hay un área en la sala de estar con un enchufe de pared para cargar y donde un scooter de movilidad o una silla de ruedas se pueden quedar de manera segura en el interior. Precio: $11,300,000

Cód. NN-HIA026 (EB-XJ9311)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Frente al agua
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Vista al mar
• Acceso a discapacitados
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Progreso

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $4,999,999

  Inventario en NOCNOK: 309 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $32,286 contra $28,849 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juan Montalvo, Progreso, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Juan Montalvo?

El precio de publicación es $11,300,000, es decir $32,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Progreso?

Está 126% por encima de la mediana del municipio de Progreso ($4,999,999), donde NOCNOK tiene 309 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,286, 12% por encima de la mediana del municipio de Progreso ($28,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,310. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 350 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, panel solar, piscina, frente al agua, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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