Aire Puro Residencial || Casas en Privada a la Altura de Tamanché a 500 M de Carr. Mérida-progreso

San Ignacio, Progreso, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 222

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en San Ignacio, Progreso, 222 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,995,000, equivalente a $22,500 por m².

AIRE PURO RESIDENCIAL ES UNA EXCLUSIVA PRIVADA RESIDENCIAL, MUY BIEN UBICADA AL NORTE DE LA CIUDAD DE MÉRIDA, PERTENECIENTE A SAN IGNACIO, PROGRESO, A LA ALTURA DE TAMANCHÉ, ACCESANDO POR DEBAJO DEL PUENTE DE ESTE EN CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO, AVANZANDO 500 METROS PARA LLEGAR AL PIE DEL COMPLEJO. UNA DE LAS CARACTERÍSTICAS DE ESTA PRIVADA SON SUS AMENIDADES, GOZA DE LAS SIGUIENTES:  -AMENIDADES DEPORTIVAS: CANCHAS DE PÁDEL, PISCINA Y CANAL DE NADO, GYM, CIRCUITO FUNCIONAL, CIRCUITO DE JOGGIN, SPIRO. -AMENIDADES PARA EL BIENESTAR: SALÓN DE YOGA, SLACKLINE, SALÓN DE FISIOTERAPIA Y MASAJES, JARDÍN ZEN. -AMENIDADES RECREATIVAS: HUERTO ORGÁNICO, PARQUES TEMÁTICOS, KID´S CLUB, TERRAZAS SOCIALES, JARDÍN DE EVENTOS, ÁREA DE GRILL, GAME CAVE. -SEGURIDAD: CASETA DE VIGILANCIA 24/7, BARDAS PERIMETRALES CON CERCO ELÉCTRICO, CÁMARAS DE VIGILANCIA MONITOREADAS 24 HORAS, SISTEMA DE REGISTRO CON HUELLA DIGITAL PARA TRABAJADORES, GATE GUARD SYSTEM, PARA CONTROL DE ENTRADA E INVITACIONES -URBANIZACIÓN: VIALIDADES PRIMARIAS Y SECUNDARIAS DE CONCRETO, BANQUETAS ANCHAS, ALUMBRADO, ENERGÍA ELÉCTRICA A PIE DE CADA LOTE, RED DE AGUA POTABLE LAS RESIDENCIAS EN VENTA VAN DEL LOTE 55 AL 59, SON DE 2 PLANTAS Y SE DISTRIBUYEN DE LA SIGUIENTE FORMA: PLANTA BAJA -COCHERA TECHADA PARA TRES AUTOS DE CONCRETO ESTAMPADO. -COCINA VESTIDA CON BARRA DESAYUNADOR. -CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO. -PISCINA CON ACABADO CHUKUM. -PISOS DE CERÁMICA 45X90. -ÁREA DE BAR EN TERRAZA. -TERRAZA TECHADA. -PATIO DE TENDIDO. -½ BAÑO DE VISITAS. PLANTA ALTA -AMPLIA RECAMARA PRINCIPAL -ÁREA DE CLOSET VESTIDOR PARA RECAMARA PRINCIPAL -BAÑO COMPLETO EN RECAMARA PRINCIPAL -DOS RECAMARAS SECUNDARIA CON ÁREA DE CLOSET -BAÑO COMPLETO EN RECAMARAS SECUNDARIAS. POLITICAS DE VENTA:  -APARTADO: $10,000 -ENGANCHE: 10% -FORMAS DE PAGO: BANCARIO Y RECURSO PROPIO -CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,400 -ENTREGA: INMEDIATA *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ728 (GHO4805054)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Ignacio

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 51 casas

• Municipio de Progreso

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,995,000

  Inventario en NOCNOK: 313 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,500 contra $22,552 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Ignacio, Progreso, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Ignacio?

El precio de publicación es $4,995,000, es decir $22,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Ignacio?

Está en línea con la mediana de la colonia San Ignacio ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 51 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Progreso ($4,995,000) está en línea. Por m² construido cuesta $22,500, en línea con la mediana de la colonia San Ignacio ($22,552). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,246. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 222 m² de construcción, 285 m² de terreno.

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