Casa en Venta en San Crisanto a 350 Metros del Mar

San Crisanto, Sinanché, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 183

  m² const.

• 435

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en San Crisanto, Sinanché, 183 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $21,585 por m².

¡Tu oasis frente al manglar te espera en San Crisanto! En venta hermosa casa de 3 recámaras y 3 baños, ubicada en el tranquilo y pintoresco puerto de San Crisanto, a solo 350 metros del mar y justo frente al majestuoso inicio del manglar. Desde el jardín y patio trasero, podrás disfrutar de espectaculares vistas naturales que hacen de esta propiedad un lugar único para descansar y reconectar con la naturaleza. La casa cuenta con una cocina-comedor de concepto abierto, ideal para convivencias familiares o con amigos, aprovechando su ambiente fresco y natural. Ubicada en el corazón del pueblo, a menos de dos calles encontrarás tiendas de abarrotes, restaurantes, licorerías, dulcerías y todo lo que necesitas para una estancia cómoda en la playa. Ideal para inversión: Diseñada pensando en la renta vacacional, la propiedad ofrece una distribución perfecta para hospedaje: Las 3 recámaras son independientes del área principal, lo que brinda privacidad a los huéspedes. 2 de las recámaras tienen acceso directo a la alberca, lo que las hace aún más atractivas para el turismo. Amplia sala y comedor con vista al jardín y al manglar, creando un entorno relajante y lleno de vida. En la planta alta encontrarás una gran terraza con pérgola de bajareques y una vista panorámica de 360° a los manglares, el mar y el pueblo. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSQ236 (EB-TE7918)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Frente al agua
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vista al agua

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Crisanto

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,200,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Sinanché

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $21,585 contra $34,661 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Crisanto?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $21,585 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Crisanto?

Está 45% por debajo de la mediana de la colonia San Crisanto ($7,200,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Sinanché ($6,700,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $21,585, 38% por debajo de la mediana de la colonia San Crisanto ($34,661). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 183 m² de construcción, 435 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, frente al agua, patio, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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