Townhouses en Venta, Ciudad Central Mérida, Yucatán

Sinanche, Sinanché, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 120

  m² const.

• 133

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en Sinanche, Sinanché, 120 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $24,583 por m².

Townhouses en Preventa Entrega programada para abril de 2027 Presentamos una propuesta residencial que integra diseño contemporáneo, funcionalidad y amenidades de alto nivel, ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para inversionistas que desean asegurar plusvalía en etapa de preventa. Cada townhouse ofrece una distribución inteligente con sala y comedor integrados, cocina funcional, recibidor, tres recámaras, tres baños completos, cuarto de lavado y estacionamiento para dos autos. Los espacios están diseñados para brindar comodidad y excelente iluminación natural. Las recámaras cuentan con áreas destinadas para clóset, permitiendo al propietario personalizarlas de acuerdo con su estilo y necesidades. El desarrollo ofrece amenidades que elevan la calidad de vida y fortalecen el valor de la inversión, entre ellas alberca, carril de nado, lobby, salón de eventos, sala de ventas y juntas, baños, café bar, terraza techada, asoleadero, área de juegos infantiles, terraza con asadores, canchas de usos múltiples, gimnasio, salón de juegos, kids club y estacionamiento para residentes y visitantes. Como opción adicional, puede incorporar mejoras que incrementen el nivel de confort y exclusividad de su propiedad. Alberca privada por $112,359, techo pergolado por $54,263 o barda perimetral por $88,623. El esquema comercial permite apartar con solo $10,000 y un enganche del 15 por ciento, facilitando el acceso a una inversión con alto potencial de crecimiento al momento de la entrega. Nota importante: el mobiliario mostrado en imágenes o renders es únicamente representativo y no está incluido en el precio. Los baños y la cocina se entregan con equipamiento básico y funcional. Agende su cita y conozca un proyecto pensado para quienes valoran diseño, rentabilidad y visión patrimonial a largo plazo.

Cód. MX21-JW5756

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Sinanché

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $24,583 contra $31,719 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sinanche, Sinanché, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sinanche?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $24,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sinanché?

Está 56% por debajo de la mediana del municipio de Sinanché ($6,700,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,583, 22% por debajo de la mediana del municipio de Sinanché ($31,719). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 120 m² de construcción, 133 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, gimnasio, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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