Casas en Venta en Bocana en Telchac Puerto

Pueblo Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 242

  m² const.

• 1

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Casa en venta en Pueblo Telchac Puerto, Telchac Puerto, 242 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,000,000, equivalente a $57,749 por m².

Exclusivo desarrollo de 12 villas y 14 condominios ubicado en el kilómetro 39 de la carretera Uaymitún-Telchac Puerto. Bocana se basa en la integración arquitectónica, donde las villas conviven con el entorno, respetando todos los elementos naturales de la costa como vegetación, dunas, mar y cielo. Amenidades: • Gimnasio con vista al mar • 2 Albercas con área para niños • 2 terrazas con snack bar • Terraza zen • Seguridad 24/7 • Área de baños Descripción: Planta Baja: • Sala / Comedor/ Cocina con alacena • Medio baño • Terraza • Cuarto de servicio / Baño • Bodega • Patio de servicio Primer nivel: • Recámara 1 con baño y Walk In Closet • Recámara 2 con baño y Walk In Closet • Cuarto de TV Segundo nivel: • Recámara principal y Walk In Closet • Balcón mirador Casas disponibles: Cocotero $14,000,000.00 Kuká VENDIDO Uva del mar VENIDIDO Apartado: $50,000.00 Enganche: 10% Entrega inmediata contra escritura La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HAS706 (EB-FN2351)

Características

• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Área de juego
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Telchac Puerto

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 67 casas

• Precio por m² construido

  57% por encima de la mediana

  $57,749 contra $36,802 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pueblo Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pueblo Telchac Puerto?

El precio de publicación es $14,000,000, es decir $57,749 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 41% por encima de la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 67 casas en venta. Por m² construido cuesta $57,749, 57% por encima de la mediana del municipio de Telchac Puerto ($36,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,605. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 242 m² de construcción, 1 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de servicio, gimnasio, área de juego, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.