casa en venta con amplio terreno en telchac puerto merida yucatan
Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán
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4
Recámaras
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3
Baños
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264
m² const.
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625
m² terreno
Publicación actualizada el 26 de enero de 2026
Casa en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 264 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $7,700,000, equivalente a $29,156 por m².
La propiedad por el amplio terreno da a doble calle y se encuentra a a una cuadra de la playa (segunda fila). Se puede vender todo el predio o una parte Total 1279.87 de terreno $10,500,000MXN 625m2 de terreno $7,700,000MXN 264.10m de construcción 4 habitaciones 3 baños completos Cocina Sala y comedor Habitación principal con clóset y baño y balcón. 3 habitaciones en planta baja Alberca Amplio patio que da acceso a doble calle, ideal para desarrollar. * Se tiene que hacer la división o se vende en su totalidad. *
Cód. NN-GQH310 (EB-SC3673)
Características
- Piscina
- Patio
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Telchac Puerto
22% por debajo de la mediana
Mediana: $9,900,000
Inventario en NOCNOK: 65 casas
Municipio de Telchac Puerto
22% por debajo de la mediana
Mediana: $9,900,000
Inventario en NOCNOK: 67 casas
Precio por m² construido
21% por debajo de la mediana
$29,156 contra $36,802 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Telchac Puerto?
El precio de publicación es $7,700,000, es decir $29,156 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Telchac Puerto?
Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,900,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $29,156, 21% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($36,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 264 m² de construcción, 625 m² de terreno. Entre sus características: piscina, patio.
¿Cómo agendo una visita?
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