Townhouse a estrenar en la playa de Telchac, Yucatán
Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán
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3
Recámaras
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4
Baños
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175
m² const.
-
60
m² terreno
Publicación actualizada el 23 de enero de 2026
Casa en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 175 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,350,000, equivalente a $30,571 por m².
Es el nuevo y exclusivo desarrollo ubicado en Telchac, uno de los puertos más privilegiados de Mérida, ideal para casa de verano o retiro. * A sólo 500m de la playa. AMENIDADES . Piscina con canal de nado . Área de asoleadero . Andadores con vegetación . Regaderas y baños . Caseta de vigilancia . Lobby . Gym . Club de playa TOWNHOUSE MODELO A - PLANTA BAJA: Cocina Comedor Sala Medio baño Cochera - PRIMER NIVEL: Recamara 1 con baño Recamara 2 con baño Terraza privada - SEGUNDO NIVEL: Recamara 3 con baño Closet de blancos Rooftop con bar EQUIPAMIENTO Parrilla eléctrica, bar-rooftop con jacuzzi, energía 110/220, agua potable, pisos cerámicos, área de lavado, iluminación led, terraza privada, dos cajones de estacionamiento NCLUYE: Mosquiteros NO INCLUYE: Hamaqueros, ventiladores ni climas. Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales). 20% ENGANCHE en promesa 10% MENSUALIDADES SIN INTERESES 70% SALDO EN CONTRA ENTREGA Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio Mantenimiento $1,500 Fondo de reserva (extraordinario) 3 meses ENTREGA INMEDIATA *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Cód. NN-GQI101 (EB-KB5358)
Características
- Cocina equipada
- Jacuzzi
- Piscina
- Jardín
- Terraza
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Telchac Puerto
46% por debajo de la mediana
Mediana: $9,900,000
Inventario en NOCNOK: 65 casas
Municipio de Telchac Puerto
46% por debajo de la mediana
Mediana: $9,900,000
Inventario en NOCNOK: 67 casas
Precio por m² construido
17% por debajo de la mediana
$30,571 contra $36,802 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Telchac Puerto?
El precio de publicación es $5,350,000, es decir $30,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Telchac Puerto?
Está 46% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,900,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $30,571, 17% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($36,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,178. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 175 m² de construcción, 60 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, jacuzzi, piscina, jardín, terraza, vigilancia.
¿Cómo agendo una visita?
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