Casa Frente del Mar del Telchac Puerto

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 300

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 300 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $35,000 por m².

Es un desarrollo exclusivo de 4 villas frente al mar de Telchac Puerto, rodeado de palmeras de coco, disfruta las vistas mas hermosas de la costa Esmeralda, amaneceres y atardeceres, ubicadas en una zona residencial y vacacional de alta plusvalia, con todos los servicios como agua potable, luz electrica, internet, recoleccion municipal de basura, a solo 55 minutos de Mérida y 25 minutos del Puerto de Progreso. Terreno: 5.14 metros de frente al mar por 22.70 metros de fondo. Construcción: 300 m2. Distribución Planta baja: Cochera techada para 2 vehículos. Area de servicio con baño. 1 baño completo. Cocina con isla desayunador y parrilla de inducción con techo de doble altura. Espacio para alacena / bodega. Sala, comedor y cocina con vista al mar. Terraza semi techada con deck de cumaru. Piscina con mosaico veneciano. Acceso directo a la playa. Escaleras privadas con acceso al mar. Primer nivel: Recamara secundaria con baño,closet vestidor y gabetas. Recamara principal con closet vestidor, baño y terraza privada con vista al mar. Segundo nivel: Barandales de las terrazas con cristal templado. Recamara secundaria con baño, closet vestidor y gabetas. Cuarto de estudio u oficina. Area de servicio con calentador e instalacion para labadoras . Rooftop con barra ,lavabo y vista al mar. Equipamiento incluido: Puertas de madera de tzalam. LLaves de baños, hinodoros y regaderas de la marca Helvex. Cuenta con preparacion para aires accondicionados en todas las recamaras, sala y comedor. Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina. Carpintería en mecetas de baños y closets semi vestidos (no incluye puertas). Parrilla de inducción en cocina. Boiler eléctrico. Cancelería de cristal templado en baños. Acabados de lujo con piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre. Granito para barra e isla de cocina Bahamas white o similar. Cancelería linea europea Los muebles No se incluyen son de la casa muestra. Fecha de entrega: la casa se entrega lista 30 dias despues de la firma de la promesa de compra-venta. Unidades disponibles: 2 unidades de 4 Villas En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador

Cód. NN-HBF648 (EB-UZ9621)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Frente a la playa
• Frente al agua
• Roof garden
• Terraza
• Vista al agua
• Vista al mar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de Telchac Puerto

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 68 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $35,000 contra $36,802 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $35,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,900,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $35,000, 5% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($36,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 300 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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