Renta de departamento con balcón y 3 recámaras en la Condesa

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 177

  m² const.

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Departamento en renta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 177 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $57,000 al mes.

Ubicación estratégica a pasos de Parque México e Insurgentes. 177 m² de privacidad total con un solo departamento por nivel, iluminación natural ininterrumpida y separación funcional entre área social y familiar. Oportunidad única en una de las calles más arboladas de la zona. El acceso te recibe con un pasillo que funciona como el eje distribuidor de la propiedad, dividiendo el área de convivencia de la zona de descanso. Hacia la izquierda se despliega una área social de generosas dimensiones, donde la sala y el comedor reciben luz natural constante gracias a sus ventanales de piso a techo con salida al balcón, orientado para aprovechar el sol. La cocina cerrada permite preparar alimentos de manera independiente e incluye refrigerador, conectando de forma fluida con la zona de servicio integrada, que incluye cuarto de lavado ventilado con lavadora y secadora incluida y cuarto de servicio con baño propio. Un medio baño atiende estratégicamente a las visitas sin invadir tu intimidad. Hacia la derecha del recibidor se abre el área privada. El recorrido inicia en un family room versátil, ideal para sala de televisión, estudio o espacio de trabajo remoto. Más adelante se ubica la recámara principal, un refugio silencioso con espacio para cama King Size y baño completo privado. Las dos recámaras secundarias cuentan con closets integrados de excelente capacidad y comparten un segundo baño completo, garantizando confort para toda la familia. Su posición en 4º piso y su doble orientación garantizan un ambiente cálido en invierno y fresco en verano, reduciendo al mínimo el uso de calefacción o aire acondicionado. Al ser un solo departamento por piso, se eliminan los ruidos colindantes de vecinos laterales, ofreciendo un entorno silencioso para el descanso o el home office. Estructura sólida con pisos de madera en áreas habitables, azulejos cerámicos en zonas húmedas y carpintería bien conservada. Listo para habitarse. Ubicado sobre Culiacán 97, este departamento te sitúa en el corazón del circuito urbano más caminable de la Ciudad de México con salida rápida hacia Av. Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Av. Nuevo León. Movilidad alternativa: a 3 minutos caminando de estaciones de Ecobici y Metrobús, permitiendo desplazarte hacia Polanco o Reforma sin auto. Servicios a pie: a 400 metros de supermercados, cafeterías de especialidad, restaurantes icónicos y a menos de 10 minutos a pie de Parque México y Parque España, ideales para paseos con mascotas o actividad física al aire libre. Disponibilidad de cajón de estacionamiento con costo extra y elevador directo. El monto de renta publicado es mensual y no incluye gastos de contratación como pólizas jurídicas, investigación crediticia o depósitos en garantía, los cuales deben ser consultados con el asesor inmobiliario. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son para fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de renta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Los pagos se realizarán mediante transferencia electrónica o el método acordado en el contrato de arrendamiento. Consulta nuestro aviso de privacidad integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas ubicadas en Carretera Picacho Ajusco 124, Piso 3, Tlalpan, CDMX.

Cód. NN-HHV757 (1027-PAV-R-005)

Características

• Elevador
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipódromo Condesa

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $40,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 25 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $30,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 536 departamentos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Hipódromo Condesa?

La renta mensual de esta propiedad es $57,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Hipódromo Condesa?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($40,000 al mes), donde NOCNOK tiene 25 departamentos en renta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($30,000 al mes) está 90% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 177 m² de construcción. Entre sus características: elevador, balcón.

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