Departamento en Villas Tec, Jesús María, Aguascalientes

Villas Tec, Jesús María, Aguascalientes

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Villas Tec, Jesús María, 65 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,728,187, equivalente a $26,587 por m².

¡OPORTUNIDAD DE INVERSION! Departamento en preventa al norte de Aguascalientes TORRE OPORTO en zona Sportika, a unos minutos de Colosio, Tec de Monterrey, Hospital Mac Norte. Edificado en una Torre de solo 3 niveles con 9 departamentos. El modelo Aruna con terreno de: 88.17 m2. y una superficie de construcción de: 65 m2. tiene un diseño tipo Loft en el que una habitación es la principal y la segunda habitación es Flex. Consta de: -Sala-comedor y cocina en concepto abierto. -Cocina equipada, barra de granito, estufa de inducción. -Una habitación principal con closet. -Una habitación secundaria o flex con espacio para closet. -Un baño completo. -Cuarto de lavado -Una terraza con vista al Cerro del muerto. -Un cajón de estacionamiento techado. EQUIPAMIENTO Y CARACTERISTICAS -Acabados residenciales: piso de porcelanato, cancel de baño con cristal templado. -Totalmente eléctrico: estufa y boiler. -Preparación para aire acondicionado en la habitación principal. CONSTRUIDO CON LADRILLO DE LA MEJOR CALIDAD, LOSAS NERVADAS DE CONCRETO Y SISTEMA HIDRÁULICO DE ALTA PRESIÓN. Nota: La construcción se termina en Julio del 2025 y la entrega está programada para iniciar en Octubre del 2025 hasta Enero del 2026. Financiamiento directo con el desarrollador -Enganche desde el 50% ó -Desde el 40% a 10 MSI -Finiquito a la entrega del departamento. *No incluye gastos de escrituración ni notariales. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX24-XT7650

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cochera
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Jesús María

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,587 contra $26,769 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas Tec, Jesús María, Aguascalientes

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas Tec?

El precio de publicación es $1,728,187, es decir $26,587 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesús María?

Está 11% por debajo de la mediana del municipio de Jesús María ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $26,587, en línea con la mediana del municipio de Jesús María ($26,769). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($345,637), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,271. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 65 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cochera, terraza, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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