Penthouse en Torre Luzia · Vista, Amenidades y Exclusividad en Tijuana

Alamar II, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 169

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Alamar II, Tijuana, 169 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $44,379 por m².

Penthouse exclusivo en Torre Luzia, uno de los desarrollos residenciales más completos y bien ubicados de Tijuana. Con 169 m² de construcción, este PH ofrece espacios amplios, excelente distribución y una experiencia de vida elevada, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y amenidades de primer nivel. Distribución: 3 recámaras 2 baños completos + 1 medio baño Sala y comedor con excelente iluminación Cocina equipada Área de lavado 2 cajones de estacionamiento Amenidades del desarrollo: Alberca Gimnasio Zona para mascotas Asadores individuales Salón para yoga o pilates Área de trabajo Sala de estar y camastros Ideal para: Familias Ejecutivos Inversionistas que buscan plusvalía y estilo de vida Condiciones de venta: Se aceptan todos los métodos de pago (crédito y contado) Una propiedad que combina ubicación, amenidades y exclusividad, en un entorno residencial pensado para vivir bien.

Cód. NN-GQL423 (ALT-PH-LUZ-001)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza
• Vista al agua
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $4,266,777

  Inventario en NOCNOK: 314 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $44,379 contra $49,570 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Alamar II?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $44,379 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 76% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($4,266,777), donde NOCNOK tiene 314 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $44,379, 10% por debajo de la mediana del municipio de Tijuana ($49,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 169 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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