Deptos en Preventa a 1 min de CETYS Universidad | Amenidades de Lujo

El Lago, Tijuana, Baja California

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026

Departamento en venta en El Lago, Tijuana, 63 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,037,768, equivalente a $64,092 por m².

¡Vive donde todo conecta! es un exclusivo desarrollo de solo 56 departamentos ubicado estratégicamente en la zona de El Lago / Vía Rápida Alamar, a pasos de CETYS Universidad. Ideal para inversionistas y familias que buscan seguridad, plusvalía y confort. Características Principales: Modelos: Desde Estudios de 59 m² hasta amplios departamentos de 127 m². Distribución: Todos incluyen balcones o patios privados. Seguridad: Acceso controlado y 3 niveles de estacionamiento. Infraestructura: 2 elevadores, cisterna de gran capacidad y bodegas disponibles. Amenidades de Nivel Superior: Cancha de Padel profesional (200 m²) Alberca con zona de camastros y regaderas. Gimnasio totalmente equipado. Área de Asadores con zona lounge. Coworking privado con cubículos. Ubicación: Zona Alamar, Tijuana. Excelente conectividad con Garita de Otay y Zona Río.

Cód. NN-GYS500

Características

• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,271,000

  Inventario en NOCNOK: 315 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $64,092 contra $49,938 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Lago, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Lago?

El precio de publicación es $4,037,768, es decir $64,092 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 5% por debajo de la mediana del municipio de Tijuana ($4,271,000), donde NOCNOK tiene 315 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $64,092, 28% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($49,938). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($807,554), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,342. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 63 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, sistema de seguridad, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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