Departamento en El Rubi, Tijuana, Baja California

El Rubi, Tijuana, Baja California

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en El Rubi, Tijuana, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,196,000, equivalente a $37,163 por m².

Ubicados en el Boulevard Fundadores. Solo 36 Departamentos en 6 niveles, 6 unidades por planta. Solo 7 disponibles de entrega inmediata. Cada departamento te ofrece un espacio de sala comedor, cocina integral con gabinetes, 2 recámaras, 2 baños completos con muebles y accesorios, acabados en pisos, paredes, techos, luminarias, con preparación para electrodomésticos y aire acondicionado.

Cód. MX23-PR3938

Características

• Cisterna
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Rubi

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Tijuana

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,260,000

  Inventario en NOCNOK: 320 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $37,163 contra $44,810 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Rubi, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Rubi?

El precio de publicación es $3,196,000, es decir $37,163 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Rubi?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia El Rubi ($2,750,000), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tijuana ($4,260,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $37,163, 17% por debajo de la mediana de la colonia El Rubi ($44,810). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($639,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,391. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, casa club, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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