Departamento en Venta en Residencial Estadio, Tijuana | Excelente Ubicación

Estadio Potros, Tijuana, Baja California

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de marzo de 2026

Departamento en venta en Estadio Potros, Tijuana, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,100,000, equivalente a $18,333 por m².

Oportunidad de adquirir un departamento ubicado en Residencial Estadio, una zona con excelente conectividad dentro de la ciudad de Tijuana. La propiedad se encuentra a pocos metros del Estadio de los Toros, con fácil acceso al Bulevar Insurgentes, la Vía Rápida y la Tercera Etapa del Río, lo que facilita los traslados hacia zonas comerciales, industriales y distintas áreas de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a parques industriales, supermercados, servicios y transporte, lo que convierte a esta propiedad en una opción práctica tanto para vivir como para invertir. El conjunto residencial dispone de portones de acceso controlado, brindando mayor privacidad y acceso exclusivo para residentes. Características del departamento Ubicado en cuarto nivel, lo que permite mayor tranquilidad y ventilación Espacio para sala y comedor Cocina con distribución funcional 2 habitaciones 1 baño completo Cuarto de servicio / área de lavado Este departamento es ideal para quienes buscan una propiedad funcional en una zona bien conectada de la ciudad, con potencial tanto para vivienda como para inversión. Precio: $1,100,000 MXN (+ gastos de escrituración) Contáctanos para más información o para agendar una visita y conocer la propiedad en persona.

Cód. NN-GWG595 (DEPARTAMENTO POTROS)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  74% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,270,500

  Inventario en NOCNOK: 316 departamentos

• Precio por m² construido

  63% por debajo de la mediana

  $18,333 contra $49,795 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Estadio Potros?

El precio de publicación es $1,100,000, es decir $18,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 74% por debajo de la mediana del municipio de Tijuana ($4,270,500), donde NOCNOK tiene 316 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $18,333, 63% por debajo de la mediana del municipio de Tijuana ($49,795). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,083. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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