Departamento en Venta en Colonia Cacho, Tijuana - Moderno y Céntrico

Madero (Cacho), Tijuana, Baja California

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 91

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de diciembre de 2025

Departamento en venta en Madero (Cacho), Tijuana, 91 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,600,000, equivalente a $72,527 por m².

Departamento en Venta – Colonia Cacho ( Av. Batopilas) Moderno departamento, ubicado en el quinto piso, ofrece una vista panorámica espectacular, excelente distribución y una ubicación privilegiada a solo pasos de cafés, restaurantes, escuelas y centros comerciales. ✨ Características del departamento: • Superficie total de 91 m² • 2 recámaras con clóset • 2 baños completos con acabados modernos • 3 balcones con vistas privilegiadas • Sala–comedor con iluminación natural • Cocina integral con barra/desayunador • Cuarto de lavado con espacio adicional tipo bodega • 1 cajón de estacionamiento • Acceso controlado y seguridad 24/7 • Torre de solo 20 departamentos (ideal para mayor privacidad) • Elevador 📍 Ubicación estratégica: En el corazón de la Colonia Cacho, una zona de gran plusvalía y excelente conectividad. 📲 Christian Ontiveros – Primero Bienes Raíces #ColoniaCacho #Tijuana #PrimeroBienesRaíces

Cód. NN-ET1000314 (PMR-3171)

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Madero (Cacho)

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Tijuana

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $4,269,370

  Inventario en NOCNOK: 318 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $72,527 contra $59,076 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Madero (Cacho), Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Madero (Cacho)?

El precio de publicación es $6,600,000, es decir $72,527 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Madero (Cacho)?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Madero (Cacho) ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tijuana ($4,269,370) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $72,527, 23% por encima de la mediana de la colonia Madero (Cacho) ($59,076). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,500. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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