En Pre Venta Departamentos Exclusivos Black Eleven Tijuana

Madero (Cacho), Tijuana, Baja California

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 98

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2025

Departamento en venta en Madero (Cacho), Tijuana, 98 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $61,224 por m².

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Cód. NN-LZ1000119 (BLACK001)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Spa
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Madero (Cacho)

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Tijuana

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $4,271,000

  Inventario en NOCNOK: 315 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $61,224 contra $59,076 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Madero (Cacho), Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Madero (Cacho)?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $61,224 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Madero (Cacho)?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Madero (Cacho) ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tijuana ($4,271,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $61,224, en línea con la mediana de la colonia Madero (Cacho) ($59,076). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 98 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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