Departamento en Alcantarilla, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Alcantarilla, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Alcantarilla, Álvaro Obregón, 100 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $38,500 por m².

Departamento en Venta en Planta Baja frente a Univ Policía MXN 3,850,000.00 ¡Una oportunidad inmejorable para vivir en un entorno privilegiado! Este espectacular departamento en planta baja, ubicado en un exclusivo condominio rodeado de áreas verdes, te brindará la tranquilidad y seguridad que tanto anhelas. Imagina despertar cada mañana en un oasis de paz, con amplios jardines y áreas comunes que invitan al disfrute familiar. Además, contarás con circuito cerrado de TV y vigilancia las 24 horas del día, para tu total tranquilidad. Pero eso no es todo. Su ubicación estratégica te permitirá acceder fácilmente al Colegio Edron, la Universidad Anáhuac del Sur y estar a solo 10 minutos de la exclusiva zona de Santa Fe, donde encontrarás todo lo que necesitas a tu alcance. Este impresionante departamento cuenta con 3 cómodas recámaras, siendo la principal un verdadero santuario con vestidor y baño integrado. Además, tiene un baño adicional para las recámaras secundarias y el área social. Disfruta de amplios espacios como la sala de TV, el cuarto de lavado y una cocina integral que hará las delicias de los amantes de la cocina. Y como si esto fuera poco, contarás con 2 lugares de estacionamiento exclusivos, brindándote total comodidad y seguridad. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu hogar soñado en un entorno privilegiado. ¡Llámanos hoy mismo y agenda una visita! A un precio inmejorable de $3,850,000, (más gastos e impuestos de escrituración). Esta propiedad se convertirá en el hogar perfecto para ti y tu familia. Este departamento ofrece tranquilidad, espacios luminosos y una ubicación privilegiada. Si deseas más detalles o agendar una cita, no dudes en contactar al número #departamentoenventa #condominio #areasverdes #seguridad #ubicacionprivilegiada #comodidad #espacio #precioaccesible #oportunidad #hogarideal

Cód. MX24-QF7743

Características

• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Alcantarilla

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,099,000

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $38,500 contra $53,103 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alcantarilla, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Alcantarilla?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $38,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Alcantarilla?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Alcantarilla ($6,099,000), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $38,500, 28% por debajo de la mediana de la colonia Alcantarilla ($53,103). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de lavado, estudio, salón de fiestas, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.