Departamento en Alcantarilla, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Alcantarilla, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 71

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de diciembre de 2024

Departamento en venta en Alcantarilla, Álvaro Obregón, 71 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,145,004, equivalente a $58,380 por m².

Departamento en Venta en Calle Desierto de los Leones, Desierto de los Leones RU 25-1501. Departamento en condominio con vigilancia y amenidades como gimnasio, parque para niños y salón de usos múltiples, acceso por escaleras y elevador al nivel 6, 2 recamaras, 2 baños completos, 2 lugares de estacionamiento techados e independientes, área de lavado, 71m2 construidos. Instalación de gas de estilo natural Cercano a Parque Tarango, Parque Axomiatla, Parque Ecologico Tarango, Oxford México School, Colegio Seltik, Colegio Seltik, hospital. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. RU 25-1501.

Cód. MX24-UM4726 (25-1501)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Alcantarilla

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,099,000

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $58,380 contra $53,103 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alcantarilla, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Alcantarilla?

El precio de publicación es $4,145,004, es decir $58,380 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Alcantarilla?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Alcantarilla ($6,099,000), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $58,380, 10% por encima de la mediana de la colonia Alcantarilla ($53,103). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($829,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,227. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 71 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gimnasio, área de juego, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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