Departamento en Venta en Álvaro Obregón con 2 Estacionamientos y Remodelado.

Alfonso XIII, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Departamento en venta en Alfonso XIII, Álvaro Obregón, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $2,660,000, equivalente a $44,333 por m².

¡Excelente oportunidad de patrimonio o inversión en la Alcaldía Álvaro Obregón! Se vende departamento de 60 m² habitables, muy iluminado y con una distribución excelente que aprovecha cada espacio. Ideal para solteros, parejas, familias jóvenes o profesionistas que hacen home office. Distribución y Características: Metraje: 60 m² de superficie. Recámara Principal: Amplia, con espacio ideal para cama Queen Size y clóset especioso. Recámara Secundaria: Funcional diseño con clóset; ideal para recámara de visitas, niños o para adaptar un práctico espacio de Home Office. Estancia (Sala/Comedor): Área muy bien iluminada con espacio ideal para sala de 2 sillones grandes y comedor de 4 plazas. Cocina Integral: Totalmente equipada, funcional y con espacio listo para refrigerador y horno de microondas. Baño Completo: Remodelado, equipado con cancel de cristal templado y calentador de paso de alta eficiencia. Área de Lavado (Zotehuela): Espacio integrado y muy ventilado con lavadero e instalaciones listas para lavadora. Estacionamiento, Amenidades y Servicios: 2 cajones de estacionamiento con acceso cómodo mediante portón eléctrico. Sistema de Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) para tu total tranquilidad y seguridad. Cisterna con excelente capacidad (garantía de suministro de agua en el edificio). Gas estacionario con la comodidad de recibo digital por correo. Información Financiera: Precio de venta: $2,660,000 MXN. Mantenimiento mensual muy accesible: $500 MXN. Documentación en regla, libre de gravamen y listo para escriturar. Se aceptan créditos hipotecarios bancarios e institucionales. ¡Conócelo y estrena tu próximo hogar! Agenda tu cita hoy mismo por llamada o WhatsApp.

Cód. MX21-KJ4326

Características

• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Mascotas Permitidas
• No se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Alfonso XIII

  194% por encima de la mediana

  Mediana: $905,800

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  218% por encima de la mediana

  $44,333 contra $13,935 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alfonso XIII, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Alfonso XIII?

El precio de publicación es $2,660,000, es decir $44,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Alfonso XIII?

Está 194% por encima de la mediana de la colonia Alfonso XIII ($905,800), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $44,333, 218% por encima de la mediana de la colonia Alfonso XIII ($13,935). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($532,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,965. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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