Venta de Departamento en Cdmx Nuevo

Alfonso XIII, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Alfonso XIII, Álvaro Obregón, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,050,000, equivalente a $43,571 por m².

HERMOSO DEPARTMENTO NUEVO DE ENTREGA INMEDIATA, CONSTA DE DOS RECAMARAS, DOS BAÑOS, (CADA RECAMARA CUENTA CON SU BAÑO PROPIO), SALA COMEDOR AMPLIOS, COCINA INTEGRAL TOTALMENTE EQUIPADA, BARRA DESAYNADOR, ACABADOS DE LUJO, ROOF GARDEN, CUARTO DE LAVADO, ASADOR Y UN LUGAR DE ESTACIONAMIENTO TECHADO. CERCA DE ESCUELAS, HOSPITALES, TIENDAS DE AUTOSERVICIO, PARQUES, IGLESIAS, A 5 MINUTOS DE DE PARQUE DE TLALPAN, DOS CUADRAS DE PERIFERICO. EXCELENTES VIAS DE ACCESO Y COMUNICACIÓN. VIVE EN UNA ZONA MUY TRANQUILA Y DE TRADICIÓN, AGENDA UNA CITA Y CONOCE TU PROXIMO HOGAR. ACEPTAMOS TODO TIPO DE CRÉDITOS. FACILIDADES DE PAGO

Cód. NN-AI1000135

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Alfonso XIII

  185% por encima de la mediana

  Mediana: $1,071,147

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,972 departamentos

• Precio por m² construido

  176% por encima de la mediana

  $43,571 contra $15,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alfonso XIII, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Alfonso XIII?

El precio de publicación es $3,050,000, es decir $43,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Alfonso XIII?

Está 185% por encima de la mediana de la colonia Alfonso XIII ($1,071,147), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $43,571, 176% por encima de la mediana de la colonia Alfonso XIII ($15,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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