Departamento en Venta en Alvaro Obregón, Ampliacion Las Aguilas AM. 27-807

Ampliación Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 126

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Ampliación Las Águilas, Álvaro Obregón, 126 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,789,808, equivalente a $30,078 por m².

MLS #27-807 Departamento en venta de 126 m2 de construccion, con vista interior, desarrollado en dos plantas arquitectonicas y con 2 lugares de estacionamiento independientes. El inmueble cuenta con 3 habitaciones, 3 baños completos y medio, amplia sala comedor, cocina y patio de servicio, ofreciendo espacios funcionales y comodos para toda la familia. Ubicado en una zona con acceso a servicios, comercios y areas recreativas, cercano a parques locales, plazas comerciales, Oxxo, tiendas locales y diversos establecimientos de conveniencia. Cuenta con excelente conectividad y facil acceso a transporte publico de camion y taxi, ademas de acceso principal por Avenida Puerto Kino, permitiendo una rapida movilidad hacia distintos puntos de la zona. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente oportunidad de inversion en una zona de crecimiento y alta demanda. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF204 (27-807 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Las Águilas

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,789,808

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,078 contra $30,078 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ampliación Las Águilas?

El precio de publicación es $3,789,808, es decir $30,078 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Las Águilas?

Está en línea con la mediana de la colonia Ampliación Las Águilas ($3,789,808), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $30,078, en línea con la mediana de la colonia Ampliación Las Águilas ($30,078). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($757,962), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,294. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 126 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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