Departamento en Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 58

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Carola, Álvaro Obregón, 58 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,395,000, equivalente a $41,293 por m².

¡En la Col. Carola te vas a encontrar con este hermoso #DepaFlat en proceso de Renovación, bien distribuido, amplio y con gran ubicación, seguro te enamorarás! El departamento se encuentra en 6° nivel y consta de 58.33 m² distribuidos en 1 amplia habitación, 1 baño completo, 1 medio baño, sala, comedor, cocina y lavandería. Adicional 1 cajón de estacionamiento. Su ubicación te permitirá tener al alcance varios servicios pues cuenta con una eficiente red de vialidades tales como: Prol. San Antonio, Blvd. Adolfo López Mateos y Eje 5 Pte. A tan solo unos minutos de la zona comercial, encontrarás a los alrededores prácticamente de TODO, Escuelas de todos los Niveles, Hospitales, Tiendas de Autoservicio, Plazas Comerciales San Pedro de los Pinos, Estadio Azul, Parque Hundido Nonoalco entre otros.

Cód. MX22-NH5415

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Carola

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,395,000

  Inventario en NOCNOK: 53 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,991 departamentos

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $41,293 contra $26,769 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Carola?

El precio de publicación es $2,395,000, es decir $41,293 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Carola?

Está en línea con la mediana de la colonia Carola ($2,395,000), donde NOCNOK tiene 53 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $41,293, 54% por encima de la mediana de la colonia Carola ($26,769). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($479,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,777. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 58 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina integral, elevador, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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