Departamento en Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Carola, Álvaro Obregón, 64 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,450,000, equivalente a $38,281 por m².

Este departamento tiene una ubicación extraordinaria y seguro es para ti si quieres estar bien conectado a los principales puntos de interés del sur de la CDMX. El depa se encuentra en planta baja, aún así te contamos que tiene elevador, cuenta también con 64 m2 con excelente distribución entre estancia con cocina abierta y acceso al área de lavado, 3 recámaras con entrada de luz natural y closet, 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento. Cuenta con Amenidades como; Salón de Usos Múltiples, Áreas de Juegos Infantiles, Gimnasio y Canchas de Uso Múltiples. Se encuentra próximo al Anillo Periférico y Río Becerra. SAN PEDRO DE LOS PINOS NAPOLES MIXCOAC NONOALCO Características Tipo de propiedad:  Departamento Año de construcción:  2008 Habitaciones:  3 Lugares de estacionamiento:  2 Tamaño:  64 m2 Amenidades Nivel:  PB Balcón:  No Elevador:  Sí Seguridad:  Sí Rooftop:  No

Cód. MX22-NN3836

Características

• Aire lavado
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Carola

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,395,000

  Inventario en NOCNOK: 53 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $38,281 contra $26,769 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Carola?

El precio de publicación es $2,450,000, es decir $38,281 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Carola?

Está en línea con la mediana de la colonia Carola ($2,395,000), donde NOCNOK tiene 53 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $38,281, 43% por encima de la mediana de la colonia Carola ($26,769). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: aire lavado, amueblado, cisterna, cocina integral, elevador, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.