Departamento en Venta 1 Recámara, 3 Estacionamientos y Bodega , en Residencial Magno Taua. Vista

Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de diciembre de 2025

Departamento en venta en Carola, Álvaro Obregón, 50 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 3 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $66,000 por m².

VENTA DEPARTAMENTO 1 RECÁMARA, 3 ESTACIONAMIENTO y 1 BODEGA,, EN RESIDENCIAL MAGNO TAUA. VISTA PANORÁMICA. Venta departamento con amplia vista a la Ciudad, en Residencial Magno TAUA, con amenidades incluyendo alberca semi olímpica y vapores, Periférico y San Antonio, atrás del Costco. Piso 12. Vive con todas las comodidades de un hotel de lujo. Consta de sala comedor, cocina integral con puertas de laca al alto brillo, piso laminado, 1 recámara, 1 baño completo, área servicio con. lavadero tipo clóset 3 estacionamientos más 1 bodega . Cerca metro San Pedro de Los Pinos y San Antonio, rodeado vías principales (Periférico, Revolución, Viaducto, San Antonio). Amenidades: 2 Salones Usos Múltiples, 2 gimnasios (pesas y cardio), jardín, área lounge, 3 roof garden, lobby, salón de juegos, gran alberca, regaderas, vapores, sala de cine, ludoteca, pista para trotar, vigilancia 24 hrs, 2 accesos por diferentes vías (San Antonio y Ferrocarril de Cuernavaca), 2 elevadores, acceso con huella digital, estacionamiento para visitas, bahía de descenso para taxis, interphone, circuito cerrado y biométricos con huella. Pista para correr, Pet Zone y próximamentte 3 Roof Garden equipados con asadores y palapas.

Cód. MX22-NR5782

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Jardín
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Carola

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $2,395,000

  Inventario en NOCNOK: 53 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  147% por encima de la mediana

  $66,000 contra $26,769 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Carola?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $66,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Carola?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Carola ($2,395,000), donde NOCNOK tiene 53 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $66,000, 147% por encima de la mediana de la colonia Carola ($26,769). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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