Departamento en Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Carola, Álvaro Obregón, 60 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,900,000, equivalente a $48,333 por m².

Departamento en Venta en Alvaro Obregón,Carola MT.23-5272 MLS #23-5272 Departamento en Venta, ubicado a pocos metros de periferico, rio becerra, avenida revolucion, cerca de supermercado y transporte publico. Consta de 60 mts distribuidos en 2 dormitorios, 2 baños completos, area de lavado, cocina integral, sala-comedor, 1 cajon de estacionamiento, iluminacion natural, el edificio cuenta con excelentes amenidades como roof garden, jacuzzy, sauna, salon, gym Parque infantil, seguridad 24/7. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad

Cód. MX23-ON6065 (23-5272)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Carola

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $2,395,000

  Inventario en NOCNOK: 53 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,973 departamentos

• Precio por m² construido

  81% por encima de la mediana

  $48,333 contra $26,769 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Carola?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $48,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Carola?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Carola ($2,395,000), donde NOCNOK tiene 53 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $48,333, 81% por encima de la mediana de la colonia Carola ($26,769). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, área de juego, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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