Departamento en Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Carola, Álvaro Obregón, 72 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,100,000, equivalente a $43,056 por m².

Departamento de 72 m2 en 2do nivel. Ubicado en Colonia Carola, Alcaldía Álvaro Obregón, cerca de Periférico, Av. Alta Tensión, Av. Revolución, a unas calles de Metro San Antonio Línea 7. Consta de: 2 recámaras 1 alcoba 2 baños Estancia Sala Comedor Cocina Elevador patio de servicio Cisterna Estacionamiento fijo en sótano 2 Vigilancia las 24 horas. $1,300 mantenimiento Precio $ 3,100,000.00 Aplican Créditos Se Muestra Previa Cita. Mayores Informes con Berenice Trejo.

Cód. MX24-QA6567

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Carola

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $2,395,000

  Inventario en NOCNOK: 53 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  61% por encima de la mediana

  $43,056 contra $26,769 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Carola?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $43,056 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Carola?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Carola ($2,395,000), donde NOCNOK tiene 53 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $43,056, 61% por encima de la mediana de la colonia Carola ($26,769). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 72 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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