En venta departameto en Carola, Avaro Obregon.

Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Departamento en venta en Carola, Álvaro Obregón, 74 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,220,000, equivalente a $43,514 por m².

Departamento en venta en Carola | 74 m² | 3 recámaras | 2 baños Un espacio bien pensado para vivir, en una ubicación que conecta con todo. Cuenta con: • 3 recámaras, incluyendo recámara principal con baño completo privado. • 2 baños completos en total. • Sala y comedor en un área social cómoda y funcional. • Cocina práctica y bien integrada. • Pequeña azotehuela, un espacio cada vez menos común y especialmente útil para la vida cotidiana. Aquí las amenidades no son solamente un plus: están pensadas para formar parte de tu rutina. °Gimnasio completamente equipado, con aparatos de nivel profesional. ° Ludoteca. °Salón de usos múltiples, fresco y versátil, donde también se imparten clases de yoga. ° Roof garden con vistas abiertas hacia los corporativos de Santa Fe, el | °WTC y la zona de San Ángel. °Área de lavandería, ideal para prendas voluminosas como edredones y colchas. ° Área de tendido independiente y amplia para residentes. Una ubicación que suma El departamento se encuentra a solo 1.7 km del Bioparque San Antonio, además de contar con conexión práctica hacia Santa Fe, Periférico y San Ángel. Y para hacer más sencillo el día a día, Costco se encuentra a distancia caminando. ¿Quieres conocerlo? Escríbeme y coordinamos una visita.

Cód. NN-HEL997 (CAP-EML-011)

Características

• Cisterna
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Asador
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Carola

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $2,395,000

  Inventario en NOCNOK: 53 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $43,514 contra $26,769 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Carola, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Carola?

El precio de publicación es $3,220,000, es decir $43,514 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Carola?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Carola ($2,395,000), donde NOCNOK tiene 53 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $43,514, 63% por encima de la mediana de la colonia Carola ($26,769). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($644,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,589. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas, asador, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.