Departamento en Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Colina del Sur, Álvaro Obregón, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,680,000, equivalente a $58,500 por m².

Exclusivo proyecto de 4 niveles, consta de 15 exclusivos departamentos, muy bien ubicado que permite conectividad con importantes vías primarias como Boulevard Adolfo López mateos, Av. Barranca del Muerto, Calz. Las Águilas y Av. Revolución. El departamento cuenta con 80 m2, sala- comedor, cocina integral con barra de granito, 2 recamaras con closet, 2 baños completos y 2 lugares de estacionamiento. AMENIDADES: Sky garden Características Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Roof garden Circuito cerrado Elevador Portero Seguridad 24 horas

Cód. MX22-NN8222

Características

• Cisterna
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $58,500 contra $52,094 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colina del Sur?

El precio de publicación es $4,680,000, es decir $58,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está en línea con la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300), donde NOCNOK tiene 1,996 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $58,500, 12% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($52,094). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($936,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,645. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, sistema de seguridad, bodega, cuarto de servicio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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