Departamento en Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 106

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Colina del Sur, Álvaro Obregón, 106 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,410,000, equivalente a $22,736 por m².

Departamento en venta en Colinas del Sur . Ubicado en primer piso. 84 m2 de construcción habitable más 15 m2 de dos patios privados más 7 m2 del cuarto de servicio. 106 m2 de área privativa total. Amplia estancia comedor, cocina, despensa. Cuarto de lavado, patio de tendido. Cuarto de servicio en azotea con baño compartido Terraza privada con pasto sintético (techada). 43 años de antigüedad. Un lugar de estacionamiento (no fijo), . Requiere remodelación. Conjunto con cctv. Cuota de mantenimiento mensual: $600.00 pesos. Documentos en regla. Compraventa tradicional. . Asesoría hipotecaria gratuita

Cód. MX24-QH4475 (1642)

Características

• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colina del Sur

  245% por encima de la mediana

  Mediana: $698,000

  Inventario en NOCNOK: 64 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,991 departamentos

• Precio por m² construido

  150% por encima de la mediana

  $22,736 contra $9,099 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colina del Sur?

El precio de publicación es $2,410,000, es decir $22,736 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colina del Sur?

Está 245% por encima de la mediana de la colonia Colina del Sur ($698,000), donde NOCNOK tiene 64 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $22,736, 150% por encima de la mediana de la colonia Colina del Sur ($9,099). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($482,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 106 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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